Louez vos logements la conscience tranquille
comment ça marche ?
Votre expert en gestion locative
Avec EnnasImmo, la location n’a jamais été aussi simple : vous nous confiez votre logement comme vous le feriez avec un locataire individuel.
Nous signons avec vous un bail commerciale pour une durée déterminée, vous offrant une vision claire pour l’avenir.
Ce bail est plus avantageux que les contrats de location traditionnels, car il offre plus de contrôle et de sécurité au propriétaire, et élimine les risques d’impayés.
Nous utilisons ensuite votre bien pour héberger des professionnels en déplacement et des familles en séjour.
Que votre logement soit occupé ou non, vous recevrez toujours votre loyer.
qui sommes nous ?
EnnasImmo : Votre locataire idéal
EnnasImmo est spécialisé dans la gestion locative professionnelle. Notre mission est de mettre à la disposition de notre clientèle professionnelle et voyageurs méticuleusement sélectionnée et méticuleusement sélectionnée, nos appartements haut standing.
Nous avons pour but principal de rendre mémorable le séjour de nos voyageurs dans nos établissements. En commençant évidemment par développer une réputation auprès des propriétaires/loueurs, désireux d’investir dans l’immobilier en toute tranquillité.
Que vous soyez propriétaire, prestataire ou voyageur, notre objectif principal est de vous satisfaire! C’est la raison pour laquelle nous nous assurons de mettre en place un processus, minutieusement ajusté.
À cette fin, nous avons à cœur, de fournir des prestations de qualité correspondant aux attentes de chacun.
vos avantages
EnnasImmo : Une expérience UNIQUE
sérénité
Nous gérons l'intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l'entretien, en passant par leur accueil et le ménage... Pas d'inquiétude, on s'occupe de tout.
rentabilité
Bénéficiez d'une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d'occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.
fléxibilité
Vous avez la possibilité de récupérer votre bien immobilier à tout moment, en fonction de vos besoins et de vos envies, grâce à la flexibilité de notre contrat de location.
assurance
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.
sécurité
Notre contrat de location professionnelle, soumis à la législation et rédigé par des avocats spécialisés en droit immobilier, garantit un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous déconnecter à tout moment, à la différence d'un contrat de location traditionnel
pérennité
Notre équipe collabore avec des experts en entretien qui seront présents pour vérifier et entretenir régulièrement votre bien afin de le maintenir en parfait état et garantir la qualité du confort offert.
notre méthode
Notre processus 100% GAGNANT-GAGNANT
Prise de Rendez-vous
Visite et Évaluation du Logement
Signature du Bail Professionnel
Paiement du loyer à date fixe
foire aux questions
Questions fréquemment posées
La sous-location est soumise à des conditions spécifiques et nécessite généralement l’accord écrit du propriétaire du bien. Dans certains cas, des réglementations locales ou des clauses spécifiques dans votre bail peuvent s’appliquer. Nous vous recommandons de vérifier vos droits et obligations avant de commencer le processus de sous-location. Notre équipe peut également vous conseiller sur les démarches à suivre pour obtenir les autorisations nécessaires.
Nous prenons plusieurs mesures pour garantir la sécurité et la tranquillité d’esprit de nos clients et de leurs hôtes. Cela inclut la vérification des identités des locataires, l’utilisation de contrats de sous-location clairs et détaillés, ainsi que la mise en place de systèmes de sécurité pour les échanges de clés. De plus, nous offrons une assurance complémentaire pour couvrir d’éventuels dommages ou problèmes survenant pendant la sous-location.
Notre service de gestion de sous-location inclut la création d’une annonce attrayante, la promotion de votre bien sur les principales plateformes de location courte durée, la communication avec les hôtes avant et pendant leur séjour, le nettoyage professionnel entre chaque location, ainsi que la gestion de toute la maintenance et des urgences éventuelles. Nous proposons également une optimisation des tarifs pour assurer une rentabilité maximale de votre bien.
Pour démarrer, il vous suffit de nous contacter via notre site web ou par téléphone. Nous planifierons ensuite une consultation pour discuter de vos besoins, examiner votre bien, et vous fournir une estimation des revenus potentiels. Après avoir obtenu les autorisations nécessaires pour la sous-location, notre équipe se chargera de tout pour vous permettre de profiter d’une expérience de sous-location sans souci.
Les revenus générés par la sous-location sont soumis à l’impôt et doivent être déclarés dans votre déclaration de revenus. Les obligations fiscales peuvent varier en fonction de votre situation personnelle et de la législation en vigueur dans votre pays ou région. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal pour comprendre vos obligations spécifiques. Conciergerie Tête d’Or peut également vous fournir des informations générales et vous aider à organiser la collecte et la déclaration des revenus locatifs.
Nous utilisons des données de marché en temps réel et des algorithmes avancés pour ajuster dynamiquement les prix en fonction de la demande, de la saisonnalité, et des événements locaux. Cette stratégie de tarification dynamique vise à maximiser l’occupation de votre bien tout en assurant des revenus locatifs optimaux.
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Pour toute demande d’information, vous pouvez nous contacter directement via nos coordonnées ci-dessous ou
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